GALPÃO COMERCIAL À VENDA – BOA SORTE, BARRA MANSA/RJ

Excelente oportunidade comercial às margens da Rodovia Presidente Dutra!**

Imóvel localizado no bairro Boa Sorte, em Barra Mansa/RJ, na Rodovia Presidente Dutra, Km 269, em uma localização estratégica, com fácil acesso aos sentidos Rio de Janeiro e São Paulo.

A propriedade possui 1.280 m² de área de terreno, com topografia plana, e aproximadamente 790 m² de área construída de galpão além de 34 m² de estrutura interna, oferecendo amplo espaço para empresas que necessitam de área para operações comerciais, armazenamento, distribuição ou atividades logísticas.

O imóvel possui ainda frente para duas ruas, proporcionando maior facilidade de acesso, circulação e utilização da área.

Características do imóvel

* ?? Área do terreno: 1.280 m²
* ?? Área construída do galpão: 790 m²
* ?? Estrutura interna: 34 m²
* ??? Rodovia Presidente Dutra – Km 269
* ?? Fácil acesso nos sentidos Rio de Janeiro e São Paulo
* ?? Terreno plano
* ?? Frente para duas ruas
* ?? Galpão murado e com portão
* ?? Sala, 2 quartos, cozinha e banheiro
* ?? Localização estratégica em Barra Mansa

Dimensões do terreno

* Frente: 15,80 m
* Uma lateral: 30,20 m
* Outra lateral: 42,00 m + 16,80 m
* Fundos: 42,50 m

Conservação e diferenciais

O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, sem avarias aparentes ou sinais de erosão no solo. Não foram identificadas patologias aparentes, e a estrutura encontra-se 100% conservada.

Entre os principais diferenciais estão o terreno plano, a ampla área construída, a frente para duas ruas e a localização privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso.